Pomůžeme najít vhodné nájemníky

  • Pokud jako pronajímatel máte zájem o spolupráci, můžete nás kontaktovat telefonicky, mailem nebo přes náš facebookový profil.
  • Sjednáme si osobní schůzku, prohlédneme Váš byt a dovysvětlíme si podrobnosti fungování spolupráce.
  • Vzhledem k ceně, charakteru a velikosti bytu nebo domu vyhledáme ve spolupráci se spolupracujícími poskytovateli sociálních služeb vhodné nájemníky.
  • Proběhne prohlídka bytu potenciálními nájemníky.

Pomůžeme s administrativou

  • S Vaším souhlasem připravíme korektní nájemní smlouvu a další relevantní dokumenty.
  • Dojde k uzavření nájemní smlouvy mezi Vámi a nájemníkem a současně k podpisu smlouvy o vstupu do projektu mezi námi, klientem a poskytovatelem sociální služby.
  • Asistujeme Vám i v případě potřeby ukončení spolupráce s nájemníkem.

Dohlížíme na korektní průběh nájmu

  • Proběhne platba sjednané jistoty (kauce) a prvního nájemného. Naším společným cílem je odpovědné plnění závazků, vyplývajících z nájemní smlouvy.
  • Náš pracovník pro kontakt s majiteli nemovitostí zahájí pravidelnou pasportizaci vašeho bytu nebo domu (minimálně 1x za měsíc), společně se sociálním pracovníkem a nájemníkem kontroluje pravidelnost plateb nájemného a poplatků, dohlíží na řádné odebírání energií a dalších služeb nájemníkem, na průběžný stav nemovitosti, na dobré sousedské vztahy apod.
  • Zároveň nájemník spolupracuje se svým sociálním pracovníkem, který mu pomáhá s řešením všech agend, zejména těch, které bezprostředně souvisí s bydlením (v projektu spolupracujeme zejména s renomovanými poskytovateli sociálních služeb, např. s organizacemi Člověk v Tísni a Tady a teď).
  • Naším společným cílem je odpovědné plnění závazků, vyplývajících z nájemní smlouvy.
  • Nájemní smlouva se uzavírá ideálně na jeden rok s možností prodloužení, je možná tříměsíční zkušební doba.
  • Délka poskytování naší podpory je zatím omezená do konce roku 2021 (délka trvání projektu).

Co garantujeme

Ve spolupráci s poskytovateli sociálních služeb odpovědně vybereme klienta, který bude mít potenciál k tomu, aby byl Vaším férovým a zodpovědným nájemníkem.

Připravíme za Vás férovou nájemní smlouvu a další související dokumenty (pokud jí nedisponujete).

Pravidelně budeme kontrolovat stav nemovitosti tak, aby nedocházelo k nepřiměřenému opotřebovávání Vašeho majetku.

Staráme se víc než jen o bydlení, proto se aktivně snažíme řešit i případné problémy v občanském soužití.

Budeme sledovat dodržování nájemní smlouvy, zejména pravidelné platby nájemného a poplatků, zodpovědné užívání bytu, počty členů domácnosti, vztahy se sousedy apod.

V případě jakýchkoliv problémů se můžete obracet na naše pracovníky, vůči nájemníkům hájíme vaše oprávněné zájmy.

V případě hrubého porušování nájemní smlouvy ze strany nájemců vám asistujeme při ukončení spolupráce, vystěhování z bytu a při férovém vypořádání všech závazků.

Co negarantujeme

Stoprocentní  jistotu, že Vám nájem přijde vždycky včas.
Profesionální a soustředěnou prací však minimalizujeme riziko vzniku dluhů. Trváme na zaplacení dostatečné jistoty (kauce), která dává prostor k řešení vzniklého problému. Soustavnou prací sociálních i našich pracovníků víme o možných problémech dříve než standardní pronajímatel, proto jsme schopni reagovat rychle a problémům předcházet. Dluhy na nájemném v našem projektu nevznikají.

Nemůžeme Vás informovat o soukromí klientů bez jejich souhlasu.  
V případě vzniklých problémů souvisejících s plněním nájemní smlouvy však komunikujeme v zájmu řešení situace a v zájmu Vašich oprávněných nároků.