Pomůžeme najít vhodné nájemníky
- Pokud jako pronajímatel máte zájem o spolupráci, můžete nás kontaktovat telefonicky, mailem nebo přes náš facebookový profil.
- Sjednáme si osobní schůzku, prohlédneme Váš byt a dovysvětlíme si podrobnosti fungování spolupráce.
- Vzhledem k ceně, charakteru a velikosti bytu nebo domu vyhledáme ve spolupráci se spolupracujícími poskytovateli sociálních služeb vhodné nájemníky.
- Proběhne prohlídka bytu potenciálními nájemníky.
Pomůžeme s administrativou
- S Vaším souhlasem připravíme korektní nájemní smlouvu a další relevantní dokumenty.
- Dojde k uzavření nájemní smlouvy mezi Vámi a nájemníkem a současně k podpisu smlouvy o vstupu do projektu mezi námi, klientem a poskytovatelem sociální služby.
- Asistujeme Vám i v případě potřeby ukončení spolupráce s nájemníkem.
Dohlížíme na korektní průběh nájmu
- Proběhne platba sjednané jistoty (kauce) a prvního nájemného. Naším společným cílem je odpovědné plnění závazků, vyplývajících z nájemní smlouvy.
- Náš pracovník pro kontakt s majiteli nemovitostí zahájí pravidelnou pasportizaci vašeho bytu nebo domu (minimálně 1x za měsíc), společně se sociálním pracovníkem a nájemníkem kontroluje pravidelnost plateb nájemného a poplatků, dohlíží na řádné odebírání energií a dalších služeb nájemníkem, na průběžný stav nemovitosti, na dobré sousedské vztahy apod.
- Zároveň nájemník spolupracuje se svým sociálním pracovníkem, který mu pomáhá s řešením všech agend, zejména těch, které bezprostředně souvisí s bydlením (v projektu spolupracujeme zejména s renomovanými poskytovateli sociálních služeb, např. s organizacemi Člověk v Tísni a Tady a teď).
- Naším společným cílem je odpovědné plnění závazků, vyplývajících z nájemní smlouvy. Garantujeme všechny platby nájemného a vypořádání případných nedoplatků.
- Nájemní smlouva se uzavírá ideálně na jeden rok s možností prodloužení, je možná tříměsíční zkušební doba.
- Délka poskytování naší podpory je zatím garantována do dubna roku 2024 (aktuální délka trvání projektu).
Co garantujeme
Ve spolupráci s poskytovateli sociálních služeb odpovědně vybereme klienta, který bude mít potenciál k tomu, aby byl Vaším férovým a zodpovědným nájemníkem.
Připravíme za Vás férovou nájemní smlouvu a další související dokumenty (pokud jí nedisponujete).
Pravidelně budeme kontrolovat stav nemovitosti tak, aby nedocházelo k nepřiměřenému opotřebovávání Vašeho majetku.
Staráme se víc než jen o bydlení, proto se aktivně snažíme řešit i případné problémy v občanském soužití.
Budeme sledovat dodržování nájemní smlouvy, zejména pravidelné platby nájemného a poplatků, zodpovědné užívání bytu, počty členů domácnosti, vztahy se sousedy apod. Garantujeme všechny platby nájemného a vypořádání případných nedoplatků.
V případě jakýchkoliv problémů se můžete obracet na naše pracovníky, vůči nájemníkům hájíme vaše oprávněné zájmy.
V případě hrubého porušování nájemní smlouvy ze strany nájemců vám asistujeme při ukončení spolupráce, vystěhování z bytu a při férovém vypořádání všech závazků.
Co negarantujeme
Stoprocentní jistotu, že Vám nájem přijde vždycky včas.
Profesionální a soustředěnou prací však minimalizujeme riziko vzniku dluhů. Při obtížích můžeme využít prostředků z našeho garančního fondu k zálohovým platbám nájemného, tak, aby majitel na finanční prostředky nemusel čekat. Dluhy na nájemném v našem projektu nevznikají.
Nemůžeme Vás informovat o soukromí klientů bez jejich souhlasu.
V případě vzniklých problémů souvisejících s plněním nájemní smlouvy však komunikujeme v zájmu řešení situace a v zájmu Vašich oprávněných nároků.